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嘉定拍 新场拍 南桥拍完松江拍

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今天上午,松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块出让面积86559.9㎡,经过多家开发商的激烈争夺,最终该地块以47.35亿拿下!实际楼板价41129元/㎡;未来保本售价约6.5万/㎡。



从今年5月起

上海土拍市场“地王”井喷般涌现


1

2016年5月11日

【奉贤区】

南桥新城16单元36-03区域地块

实际楼板价约36485元/㎡

保本售价 38000元/㎡


【松江区】

泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块

成交楼板价37675元/㎡

保本售价60000元/㎡


【松江区】

泗泾镇SJSB0003单元12-01号地块

成交楼面价38291元/㎡

保本售价60000元/㎡

2

2016年5月18日

【浦东新区】

周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块

实际楼板价54500元/㎡

保本售价80000元/㎡

3

2016年6月1日

【宝山区】

宝山新城顾村A单元10-03、10-05地块

可售楼板价47722元/㎡

保本售价 70000元/㎡

4

2016年06月17日

【嘉定区】

徐行镇06-04地块

成交楼板价24104元/㎡

保本售价40000元/㎡


嘉定新城E27-1地块

成交楼板价37600/㎡

保本售价60000元/㎡

5

2016年06月29日

【浦东新区】

新场A10-1号地块

实际楼板价35744元/㎡

保本售价60000元/㎡

7

2016年06月30日

【奉贤区】

南桥新城15单元23A-01A地块

实际楼板价28206元/㎡

保本售价45000元/㎡


【奉贤区】

南桥新城10单元01D-03地块

实际楼板价36485元/㎡

保本售价60000元/㎡

8

2016年07月01日

【松江区】

方松街道新城主城B单元B06-06号地块

成交楼板价41229元/㎡

保本售价 65000元/㎡



大家是否还记得,国浩·长风汇都刚入市的时候,内中环豪宅单价也不过6万左右。不到一年,外环集体开始奔6万、8万,内中环又该卖什么价?毕竟,买外环外,买到的是进入上海的门槛;买内中环,买到的才是百年积淀下来的精华。



国浩•长风汇都,傲居内中环长风板块,坐拥苏州河、长风公园优质生态资源,配享1.2公里长风核心商圈和高端商业配套,汇集华师大全龄学府等高端教育,以法式优雅和四大尖端住宅科技,引领生态豪宅置业新高度。



国浩·长风汇都一期已经全线售罄,二期新品现已撼世登场,成内中环价值洼地。当务之急,抢在区域价值回归之前入手国浩·长风汇都,才是明智之选。


以上数据源自新浪乐居、搜房网等




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